Biên bản bàn giao nhà
Ghi nhận hiện trạng nhà, tài sản và chỉ số điện nước khi nhận hoặc trả nhà thuê.
MởHợp đồng thuê nhà ở
Hợp đồng thuê nhà giữa cá nhân: tiền thuê, tiền cọc, thời hạn và quyền nghĩa vụ hai bên. Hiện tại mọi tài liệu đều miễn phí — tải xuống không cần trả tiền.
Mẫu được luật sư kiểm tra, cập nhật tháng 7 năm 2026.
Luật sư đã kiểm tra
Hợp đồng thuê nhà ở
Tài liệu cập nhật khi bạn gõ
Ghi chú của luật sư. Theo Luật Nhà ở, hợp đồng thuê nhà ở không bắt buộc công chứng, chứng thực — trừ khi các bên có nhu cầu. Hợp đồng lập thành văn bản có chữ ký hai bên là có giá trị pháp lý.
Cách dùng đúng tài liệu này
- Lập biên bản bàn giao ghi hiện trạng nhà và chỉ số điện nước — đây là căn cứ hoàn trả tiền cọc.
- Thỏa thuận rõ bằng văn bản: ai trả phí quản lý, sửa chữa nhỏ và lớn.
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng thuê nhà có cần công chứng không?
Không bắt buộc. Hai bên ký là hợp đồng có hiệu lực; công chứng chỉ thực hiện khi các bên muốn tăng độ an toàn.
Chủ nhà giữ toàn bộ tiền cọc được không?
Chỉ được khấu trừ tiền thuê, hóa đơn còn nợ và thiệt hại có chứng cứ, vượt quá hao mòn tự nhiên. Phần còn lại phải hoàn trả.